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Comunidades para mayores de 55 años
Una comunidad 55+ ofrece vivienda para adultos independientes que buscan menos mantenimiento, vecinos de su edad y actividades. No incluye comidas, cuidadores ni enfermería. Usted compra o alquila su casa y se encarga de sus necesidades diarias.
Cómo funciona el requisito de edad
Bajo las reglas federales de vivienda para mayores de 55 años, por lo menos el 80% de las viviendas ocupadas debe tener al menos un residente de 55 años o más. Cada comunidad establece sus reglas para los demás residentes, cónyuges más jóvenes, hijos adultos y visitas. Las viviendas 62+ tienen requisitos distintos.
¿Para quién puede funcionar?
- Adultos activos que pueden bañarse, vestirse, cocinar y manejar sus medicamentos sin ayuda.
- Personas que quieren menos trabajo de jardín, reparaciones y mantenimiento.
- Jubilados que buscan actividades, clubes y convivencia con sus vecinos.
Ventajas y límites
Puede haber piscina, gimnasio, casa club y cuidado del jardín. Si compra, puede acumular patrimonio. Pero las cuotas y reglas de la asociación de propietarios (HOA) pueden ser estrictas. Las visitas de nietos o hijos pueden tener límites. Si cambia su salud, quizá necesite contratar ayuda o mudarse otra vez.
Costo y comparación
El precio es el de una vivienda: compra o renta, más cuotas de HOA o servicios. Los precios varían mucho en el centro de Texas. Medicare y Medicaid no pagan la vivienda. A diferencia de una comunidad 55+, la vida independiente suele incluir comidas, limpieza y transporte, aunque tampoco incluye cuidado personal.
Antes de firmar, pregunte
- ¿Puede vivir conmigo un cónyuge más joven o un hijo adulto? Pida las reglas por escrito.
- ¿Cuánto tiempo pueden quedarse las visitas?
- ¿Cuáles son las cuotas y cuánto han aumentado?
- ¿Puedo contratar cuidado en casa más adelante?
- ¿Hay escaleras, puertas amplias y duchas accesibles?
- ¿Cuál será el siguiente paso si necesito más ayuda?
¿Puedo alquilar en lugar de comprar?
Sí. Algunas comunidades ofrecen apartamentos o casas de alquiler; otras venden las viviendas o permiten que sus propietarios las alquilen.
¿Es más económico que un vecindario regular?
No necesariamente. Compare el precio de la vivienda y todas las cuotas. Lo que obtiene es un estilo de vida, servicios recreativos y menos mantenimiento.
Compare también apartamentos para mayores de 62 años y vida asistida.
Estoy aquí para ayudarle
Soy Stella. Cuénteme qué está pasando con su familia y empezamos por ahí. Hablo español e inglés. Su familia no paga una tarifa de colocación de su bolsillo; una comunidad participante paga mi comisión cuando su ser querido se muda.